RECP国家｜印尼25年来最重要的外贸激励政策！（特殊区域）

印度尼西亚近年来的经济改革是非常积极的信号，特别是针对外国投资者的税收优惠政策和商业准入的放宽，将大大鼓励中国企业在印尼投资。

 

近年来，印度尼西亚大力改进了为吸引外国和国内投资而提供的激励措施。

 

政府颁布了2022年第2号紧急政令，该政令废除了多项劳工、税收和其他关键法律，以减少官僚主义的低效性、简化商业许可要求并为外国投资者更多的行业开放市场。这无疑将有利于吸引更多外国企业，特别是中国企业进入印尼市场。

 

 

印度尼西亚特别经济区（SEZ）政策

印度尼西亚的特别经济区（SEZ）政策旨在通过为外国投资者提供各种激励计划来吸引外资、促进工业活动和创造就业机会。

 

其中，针对企业所得税的免税和津贴政策，是吸引外国投资者的一大利好。

 

对于企业在SEZ中进行投资的最低门槛为1000亿印尼盾（7百万美元），这些企业可以享受10年的100%企业所得税减免，此优惠到期后还能再享受50%减免两年。此外，在特许期间，符合条件的收入（如土地和建筑租金）还可以免征代扣税。

 

纳税人还有资格获得多个CIT津贴，例如投资1000亿印尼盾（7百万美元）的纳税人在六年内对固定资产总投资净收入减少30％，每年降低5％；高达100％的有形和无形资产的加速折旧津贴；对于支付给非居民收款方的股息支付，适用10％的WHT税率或协定税率（以较低者为准）；纳税亏损可延续至10年等等。

 

 

 

此外，对于一些特定的进口税和消费税，如用于SEZ建设或开发的资本货物，以及用于旅游SEZ的服务行业的消耗性原材料的进入，都可以豁免税费。

 

以下应税/应税货物的进口税，进口税和消费税均被豁免：

用于SEZ建设或开发的资本货物，为期五年；用于旅游SEZ的服务行业的消耗性原材料的进入；进入商店和购物中心出售的商品（适用于旅游SEZ）；增值税和奢侈品销售税。

 

对于以下活动，不会收取增值税：

企业实体将应税有形商品进口到SEZ；从印尼其他自由贸易区，海关区或保税储存设施向企业实体提供应税有形商品的交付； 在SEZ中，企业实体向同一或另一个SEZ中的其他企业实体提供应税服务或商品（包括土地或建筑物）;以及旅游SEZ中进口消费品。

 

此外，非征税还适用于生产与船舶和飞机维修保养（MRO）活动相关的应税服务或商品所需的原材料。

 

而在SEZ中，企业实体向同一或另一个SEZ中的其他企业实体提供应税服务或商品（包括土地或建筑物），也不会收取增值税。

 

 

印度尼西亚还为外国人在特别经济区、自由贸易区、工业区或其他经济区（如旅游区、郊区或城市区）拥有房地产提供了便利，但外国人所拥有的房地产受到一定限制。

 

外籍工人在特别经济区内享有特殊待遇。外籍工人不仅可以为自己和家人获得临时居留权，还可以在拥有特别经济区内的财产时获得永久居留权。

 

印度尼西亚政府还通过“在线单窗口服务”为外国投资者提供了更便捷的注册营业执照服务，这将进一步增强印度尼西亚特别经济区的吸引力，为外国投资者带来更多商机。

 

外国投资者在印度尼西亚拥有多种土地权益，如管理权、经营权、使用权、建筑权等。其中，使用权分为特定时间内的使用权和用于特定目的的土地使用权。

 

外国投资者应该了解几种土地权益，包括：

管理权（Hak Pengelolaan, HPL）;

经营权（Hak Guna Usaha, HGU）;

使用权（Hak Pakai, HP）;

建筑权（Hak Guna Bangunan, HGB）;

公寓单位所有权（Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun, HMSRS）;

地下和地上空间使用权;

土地登记。

 

使用权（HP）分为两种类型：

特定时间内的使用权；

用于特定目的的土地使用权。

 

这种土地所有权通常是指直接由国家或私人拥有的土地的使用/收获权，该土地也可以用于建筑用地以及农业用途。

 

在规定时间内向外国法人代表处、外籍公民以及当地法人和公民授予特定时间内的使用权，包括国有土地、永久产权土地和经营权土地。

 

如果授予国有土地和经营权土地的使用权，该权利的最长期限为30年，可再延长20年。

 

期限到期后，使用权可再延长30年（总共80年）。在此之前，HP土地使用权只能授予25年，然后再延长20年，然后再续签25年（总共70年）。

 

建筑权（HGB）是授予印度尼西亚公民和外国公司（PT PMA）在国有或永久产权土地上建造或使用建筑物的土地权益。HGB土地使用权的最长期限为30年，可再延长20年。到期后，它可以再续签30年（总共80年）。

 

经营权（HGU）通常授予国有土地用于种植园的发展，并可授予外国公司。该土地所有权的最长期限为35年，可再延长25年。到期后，可以再延长35年。

 

外国投资者需要在获得土地使用权的两年内开始在土地上进行活动，无论是建筑施工、种植还是其他用途。

 

 

印尼新首都项目的激励措施

印尼政府近期宣布将提供各种财政和非财政激励，以吸引企业在印尼新首都努桑塔拉进行投资。据估计，建造努桑塔拉的成本为350亿美元，中央政府预计将于2024年开始在新城市运营。

 

首先，政府将为在新首都投资的企业提供所得税假期和减免。

 

政府还将颁布未来的实施法规，以规范税收优惠政策。政府将为在新首都投资至少100亿卢比（650,745美元）的国内纳税人提供10至30年的企业所得税豁免。激励的持续时间取决于投资的领域。

 

例如，投资公共服务的企业将获得最长的税收假期，最长可达到2035年。在2035年之前投资的银行和保险公司可以享受长达25年的所得税豁免，而在2045年之前投资的公司可以获得长达20年的所得税豁免。

 

其他重要基础设施的开发者，如公共工程、机场、海港和住房等，也可以从激励政策中受益，以及从建造酒店、商场、能源基础设施和软件等方面促进经济发展的企业。

 

此外，实施某些研发活动的投资者将获得其总收入的减免。某些业务活动中的微型、小型和中型企业还将支付零利润税率。

 

其次，政府还允许新首都运营的企业雇用外籍劳动力。这将有助于填补印尼当地的技能缺口，并且对于某些技能和行业的企业来说是至关重要的。外籍劳动者可以获得有效期为10年的居留许可证，根据其就业合同还可以延长。

 

雇主也不必支付外籍劳动力补偿基金，该基金每月向劳动部支付100美元。

 

在新首都的公司中担任管理职位的外籍劳动者的居留许可证将保持有效，只要他们保留该职位。

 

这将有助于保持公司人员结构的多样性，从而提高公司的国际竞争力。

 

最后，政府为投资者提供了95年的土地使用许可证，可以延长至另外95年，因此总共可使用190年的土地权利。

 

印尼新首都将分为两种土地类型：一种是由“努桑塔拉首都市特别机构”（负责治理和管理新首都的特殊机构）管理的国有土地；另一种是通过“管理权”（Hak Pengelolaan，简称HPL）契据授予首都市政府的资产。

 

首都市政府可以将这些HPL土地分配给企业，获得以下土地权利/所有权：

耕种权（Hak Guna Usaha-HGU）；

建筑权（Hak Guna Bangunan-HGB）；

使用权（Hak Pakai-HP）。

 

耕种权（HGU）授予使用者在特定期限内在土地上工作/耕种的权利。这种土地权利通常用于农业活动，例如种植园。在印尼新首都，HGU所有者将被允许在土地上耕种95年，之后可以再延长95年，总共达到190年。

 

相比印度尼西亚其他地区，HGU所有权在那里仅有效35年，到期后可以再延长35年，因此这是一个巨大的提升。

 

建筑权（HGB）授予印度尼西亚公民和外国公司在土地上建筑物的权利。HGB所有权持有者将有资格持有该所有权80年，可以再延长80年，总共达到160年。

 

这将吸引更多的企业来到印尼进行长期投资，从而推动印尼经济的可持续发展。

 

在努沙汀达之外，持有HGB土地权的持有人只能持有30年，并可延长20年。一旦此期限到期，该土地权可以再延长30年，总共为80年。最后，使用权（HP）土地权持有人也将获得80年的使用权，并可再延长80年。该土地权指的是使用或收获由国家或私人拥有的土地的权利。

 

在新首都之外，HP土地权授予期限为25年，并可再延长20年，在最终续期25年之前，总共为70年。

 

 

最后，政府为进口用于印尼新首都建设和发展的货物提供进口关税豁免。此外，对于进口用于新首都内产业建设和发展的货物和材料，也有进口关税豁免。

 

总之，印尼政府的这一决定将为企业提供更多的投资机会，从而促进经济发展和创造更多就业机会。对于那些正在考虑在印尼新首都投资的企业来说，这些财政和非财政激励政策将为他们提供更多的灵活性和机会，从而促进经济增长。

 

来源 aseanbriefing